Ce principe permet d’utiliser des panneaux UNILIN-SYSTEMS déjà bien connus et éprouvés pour réaliser toute la structure du bâtiment, en combinant un système de « poteaux-poutres » et les panneaux UNILIN-SYSTEMS.

Le fait d’utiliser des produits déjà industrialiser permet de réduire le coût de la structure tout en permettant d’atteindre des performances Thermiques bien au delà de la RT 2012.

Le permis de construire pour ce projet a été déposé et la construction est prévue pour le mois de mars 2011.

Ce type de structure permet d’atteindre un très bon confort thermique en toutes saisons et une très bonne étanchéité à l’air, (0.16 m3/h/m²), ce qui permettra à ce bâtiment d’obtenir le Label BBC.

Pour un prix inférieur à 1200€ TTC le m² pour cette maison bois BBC comprenant la mise en place de la VMC double Flux de notre partenaire UNELVENT.

Voir le film de la confédération Européenne de l’industrie du bois sur le rôle du bois dans le cycle du CO²

http://www.youtube.com/user/boiscom

Nous avons aussi, sur ce projet, ré-agencé toute la salle de bain qui avait subit un dégât des eaux. Toutes les cloisons ont été démolies ainsi que la dalle béton. Nous avons tout refait, du passage des réseaux d’évacuation à la pose des meubles de salle de bain. Une douche à l’italienne a été créée et nous avons posé la baignoire balnéo et réalisé son tablier assorti à la salle de bain.

[Voir en mode diaporama]

A la suite de ce chantier les clients sont revenus vers nous afin que nous réalisions les travaux d’aménagements du terrain.

Nous avons donc entreprit la création d’une piscine avec terrasse en Ipé et douche solaire, ainsi que la réalisation d’un enrochement afin de réduire la pente du terrain et créer un accès vers le bas de la parcelle. Les travaux ont étés confiés à notre partenaire Médoc Bat.

Nous avons aussi effectué la mise aux normes du système d’assainissement et la réalisation de la palissade en bois.

Je vous laisse admirer la vue…

Il est important aujourd’hui de ne plus considérer l’écologie comme une contrainte à nos mauvaises habitudes. Il est dorénavant possible de réfléchir son habitat de façon à ce qu’il s’intègre au mieux et durablement dans l’environnement qui l’accueille. Il n’est pas forcement nécessaire pour cela, de mettre en œuvre tous les procédés et matériaux dits « écologiques ». Il est plus intéressant de voir cela comme une logique implacable. Utiliser les matériaux que l’on trouve naturellement dans notre région. Exploiter l’énergie produite par le soleil, la terre, l’air et l’eau, limiter les intermédiaires afin de réduire les transports.

Chaque projet est différent selon sa localisation géographique ou son utilisation. Une maison écologique est une maison saine, agréable à vivre de part sa conception et en osmose avec les êtres vivants et l’environnement.

Pour cela il faut prendre en compte les 5 pôles de contact et d’équilibre de l’habitat et de son environnement qui sont:

• La forme architecturale
• Les fluides et les énergies
• La mise en œuvre
• Les matériaux
• Le lieu

Aussi, il ne s’agit plus de construire et vivre contre le climat comme nous l’avons longtemps fait, mais plutôt de vivre avec lui et de parvenir ainsi à se passer des machines onéreuses et polluantes programmées pour nous assurer une température constante en tous lieux et à tous moments.

Pour plus d’informations sur la conception d’un habitat écologique et bioclimatique, n’hésitez pas à nous contacter. Notre équipe et nos partenaires se feront un plaisir de répondre à vos questions.

Exemple d’une conception Bioclimatique.

Projet Bioclimatique

Index Energies Ecologie éco construction

http://www.anil.org/fr

Avantage de l’assurance dommages-ouvrage

Elle vous permet d’obtenir en principe, en cas de sinistre, le paiement rapide des travaux de réparations qui relèvent de la garantie décennale sans que vous ayez à attendre qu’un tribunal ait déterminé les responsabilités de chacun.

En cas d’absence d’assurance dommages-ouvrage

Si vous ne souscrivez pas cette assurance, non seulement l’indemnisation des éventuelles malfaçons sera plus longue à obtenir, mais en cas de revente de votre maison dans le délai de dix ans suivant l’achèvement de sa construction, vous serez personnellement responsable vis-à-vis du nouvel acquéreur de toutes les conséquences résultant du défaut d’assurance.
Dans le cas d’un contrat de construction avec ou sans fourniture de plan, le constructeur ou l’entrepreneur principal pourrait refuser d’exécuter le contrat, car l’assurance de dommages est un élément obligatoire de celui-ci.

Risques couverts par l’assurance

L’assurance garantit le paiement des réparations des désordres dont sont présumés responsables pendant dix ans, architectes, entrepreneurs, constructeurs et techniciens appelés à participer à la construction de votre maison.
Elle couvre les vices et les malfaçons qui menacent la solidité de la construction, même s’ils résultent d’un vice du sol, et des désordres qui remettent en cause la destination de l’ouvrage notamment, les défauts d’étanchéité de la toiture ou d’isolation thermique des murs.
Sont également couverts les dommages affectant la solidité des éléments d’équipement qui ne peuvent pas être dissociés de l’ouvrage.
Les biens d’équipement indissociables sont ceux dont la dépose, le démontage ou le remplacement ne peut s’effectuer sans abîmer ou enlever une partie de l’ouvrage fondamental qui lui sert de support (ex : le chauffage central)

Risques non-couverts par l’assurance

Ne sont pas couverts par l’assurance dommages-ouvrage :

• les sinistres survenant pendant les travaux qui relèvent de l’assurance professionnelle de l’entrepreneur (incendie notamment)
• le non-achèvement des travaux dans les délais prévus qui est couvert par d’autres garanties.

Durée de l’assurance dommages-ouvrages

La police d’assurance couvre la réparation des dommages pendant dix ans à partir de la réception des travaux, c’est-à-dire le délai pendant lequel la responsabilité des constructeurs est susceptible d’être engagée.
L’assurance dommages-ouvrage garantit, cependant, dans deux cas particuliers le paiement des réparations nécessaires sans condition de délai :

• avant la réception des travaux, après mise en demeure restée infructueuse, lorsque le contrat en cours, a été résilié en raison de l’inexécution de ses obligations par l’entrepreneur ;
• après la réception, avant l’expiration du délai d’un an, lorsqu’après mise en demeure restée infructueuse l’entrepreneur n’a pas exécuté ses obligations en raison d’un désaccord sur les travaux à effectuer, ou du dépassement du délai fixé à l’amiable.

Attention : durant l’année qui suit la réception des travaux, l’entrepreneur ou le constructeur est tenu d’une obligation de parfait achèvement, il doit réparer tous les désordres, de quelque nature qu’ils soient, que vous lui signaliez et qui ne sont pas dus à l’usure des matériaux.

Souscrire l’assurance dommages-ouvrage

Vous souscrirez l’assurance dommages-ouvrage auprès de l’assureur de votre choix. Adressez-vous de préférence à plusieurs compagnies afin de choisir celle qui vous fournira la meilleure garantie. Le contrat d’assurance doit contenir un certain nombre de clauses types obligatoires.
Renseignez-vous auprès du CDIA/Centre de Documentation et d’Information de l’Assurance, 26, boulevard d’Haussmann – 75009 PARIS.
Le constructeur peut vous proposer une assurance avec votre contrat de construction : vérifiez néanmoins auprès de votre assureur qu’il n’en existe pas de moins chère.
Exigez avant l’ouverture du chantier, que vous soient remis l’attestation d’assurance, les coordonnées de l’assureur et un exemplaire du contrat souscrit. Ils vous seront utiles en cas de sinistre ou de litige.
Il peut être également utile de prévoir, dès l’ouverture du chantier, une assurance contre les intempéries (grêle, inondations), et une police incendie à partir du moment où la maison est couverte.

Assurance contre le vol et bris de glace.

Une fois la maison hors d’eau, hors d’air, (c’est à dire, une fois la toiture et les fenêtres posées), vous pouvez souscrire à cette assurance, qui couvrira le vol des matériaux jusqu’à la réception du chantier, en cas d’effraction. Cette assurance n’est pas obligatoire mais est toutefois fortement recommandé.